Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. Sin embargo, muchas personas cometen el error de no realizar una inspección técnica adecuada antes de firmar el contrato. Esto puede derivar en costosas sorpresas y problemas a largo plazo.
En BEAM queremos ayudarte a tomar una decisión informada con nuestro servicio «Informe precompra».
¿Qué es un Informe precompra?
Es una inspección técnica completa que te ayudará a conocer el estado real de la vivienda que estás pensando comprar.
¿Qué incluye un informe precompra?
Incluye un análisis completo realizado por un arquitecto técnico que evalúa lo siguiente:
- Patologías y estado constructivo: evaluaremos la estructura, la cimentación, los acabados, la cubierta y otros elementos estructurales de la vivienda para detectar posibles problemas.
- Estado de las instalaciones: revisaremos la instalación eléctrica, la fontanería, la calefacción y el aire acondicionado para asegurarnos de que cumplen con la normativa vigente y se encuentran en buen estado de funcionamiento.
- Valoración orientativa del coste de los trabajos: te proporcionaremos una estimación del coste de las reparaciones o reformas que podrían ser necesarias en el futuro.
Beneficios del Informe precompra:
Como beneficios de la contratación de este servicio, podemos destacar los siguientes:
- Toma una decisión informada: Con nuestro informe, sabrás exactamente en qué estado se encuentra la vivienda y podrás tomar una decisión de compra con total seguridad.
- Evita sorpresas costosas: Detectar problemas a tiempo te permitirá evitar gastos inesperados en reparaciones o reformas.
- Negocia un precio justo: Con el conocimiento del estado real de la vivienda, podrás negociar un precio de compra más justo.
- Tranquilidad y seguridad: Comprar una vivienda con nuestro Informe precompra te dará la tranquilidad de saber que estás adquiriendo un inmueble seguro y habitable.
¿Cuál es el contenido del informe precompra?
- Visita de toma de datos y resolución de consultas in situ: un técnico especializado visitará la vivienda para recopilar toda la información necesaria y responder a tus preguntas.
- Elaboración de informe precompra: te entregaremos un informe detallado que incluye el estado general del inmueble, las patologías observadas, el estado de las instalaciones y una valoración orientativa del coste de los trabajos
- (Opcional): Si lo deseas, podemos ampliar el informe realizando una evaluación exhaustiva de las patologías observadas, así como una valoración pormenorizada de la subsanación del origen y los daños de las mismas.
- (Opcional) Elaboración de planimetría de estado actual + anteproyecto de reforma: Si lo deseas, podemos elaborar una planimetría del estado actual de la vivienda y un anteproyecto de reforma para que puedas visualizar las posibilidades de mejora.u
¿Cómo solicitar un informe precompra?
Para solicitar un Informe precompra, solo tienes que contactar con nosotros a través de nuestro formulario de contacto o por teléfono al 622 027 427 / 677 739 515.
Te proporcionaremos toda la información que necesitas y concertaremos una cita para realizar la visita de inspección.
¡Pronto también podrás coger cita online en nuestro calendario de reservas!
